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一個大樓的電梯是不是能夠讓人正常使用，很大的一部分體現在這個樓的物業以及設備的水平高低，而電梯作為一個比較特殊的設備。它們維修保養的方法一般都是通過比較專業的電梯保養公司進行處理，但是電梯的運行以及質量問題都是業主負責的，那么如果想確保這個電梯是不是能夠正常的運行其實是管理人員的一個重要職責，那么今天我們就來看看武漢電梯維保的要點。
比較容易忽略的就是就是緊抓維保的關鍵，做好旁站的管理，因為在電梯維保作業當中，一般都是很難避免公司之間的利益的，所以如果維保人員不夠，或者是這方面的能力以及職業道德并不是非常的好，那就是白搭，所以在**維保人員有著職業道德以及素養的情況下，能緊抓維保的關鍵，以及關鍵位置還有關鍵問題處理的旁站管理都是比較重要的。
其次就是注重細節，在之前曾經出現一個問題，就是好幾個電梯的轎門開關保護膜都有松動的現象，所以在電梯運行的時候都會發出一些顫動的聲音，我們應該做的就是更換膜片，看看有沒有其它印象使用的問題，從而分析這個問題并解決。
目前，我國很多電梯使用單位和維保單位越來越注重對電梯進行保養，但存在著一些問題和不足，有待于逐步改進和提高。那武漢電梯維保的不足之處主要表現在：
1、電梯使用單位維保意識不強，未按時按規定進行維護保養
一些電梯使用單位安全意識不夠，對電梯維保沒有概念?！短胤N設備安全監察條例》規定電梯至每15日進行一次維護保養，并規定了維護保養的項目內容。有的電梯使用單位并沒有做到這點，有的甚至一個月都沒有做，也沒有專門負責電梯的安全管理人員，對維保工作放松要求，對維保質量也漠不關心?！安蛔⒅仉娞莸念A修預檢和日常保養，不注重電梯的安全項目整改，不去主動查找和發現電梯的事故和安全隱患”。
2、維保人員素質不高，經驗不足
由于有的維保單位由于業務面廣、業務繁多的原因，對同一家電梯使用單位進行維保時，派出的電梯維保人員沒有固定，甚至有的則沒有維保資質，這些人員沒有經過專業培訓，知識面不廣，對電梯安全管理也知之甚少，認識電梯單一，不熟悉電梯的安全性能，出現了問題，往往無從下手，不能及時排除電梯故障。
3、電梯維保市場混亂
目前電梯維保市場電梯維修單位眾多，服務質量因此也良蕎不齊。有些維保單位管理規范，建立了完善的維保質量體系，技術力量雄厚，儀器設備齊全，技術人員經常進行技術培訓，專業過硬，技術水平高，能過**電梯維保質量；而有些電梯維修單位卻是不規范的小公司，不過幾個人，這些公司掛靠到一些比較大的維保單位弄個資質，專業技術人員貧乏，技術水平低，必需儀器設備缺乏甚至沒有，更沒有建立維保質量**體系。這些小公司為迎合物管企業低價的要求，往往報出低廉的維修價格，然后再偷工減料。由于成本低，降低維保費用，難以保障電梯維保質量。
